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Para muchas familias hispanas, comprar una casa de varias unidades en Nueva York es una gran inversión y una forma de generar ingresos por alquiler. Además del precio y la ubicación, conviene revisar los problemas de plagas antes de cerrar el trato, sobre todo plagas que dañan la estructura, como las termitas. Esta guía te ayuda.
En resumen: una inspección de plagas antes de comprar te ayuda a detectar termitas, roedores y chinches a tiempo y a evitar gastos sorpresa. Para comprar/vender suele pedirse una carta de inspección de insectos que dañan la madera (WDO).
¿Por qué revisar las plagas antes de comprar?
Algunos problemas no se ven al visitar la casa, pero pueden costar mucho después de mudarte. Una inspección a tiempo te da tranquilidad y, a veces, un argumento para negociar el precio.
Plagas a revisar
- Termitas e insectos de la madera: trabajan dentro de la estructura y pueden haber causado daño. Ver control e inspección de termitas.
- Ratas y ratones: comunes en edificios antiguos y sótanos; revisa entradas y marcas de roedura.
- Chinches: importante en edificios de varias unidades.
¿Qué es la carta de inspección (WDO)?
Es un informe profesional sobre termitas y otros insectos que dañan la madera. Muchos prestamistas y compradores la piden en la transacción. Nosotros la emitimos.
¿Necesitas ayuda profesional? Llama o escribe al (347) 210-4646
Vas a ser propietario: tus obligaciones
Al convertirte en propietario en NYC, hay leyes de control de plagas (como la Ley Local 55 de IPM anual y la Ley Local 69 de declaración de chinches). Ofrecemos servicio enfocado en el cumplimiento y la documentación para propietarios y administradores. Ver control de plagas para administración de propiedades y los derechos del inquilino.
¿Necesitas ayuda profesional? New York Exterminating es una empresa con licencia dirigida por el Entomólogo Asociado Certificado (ACE) Jorge Bedoya, con servicio en Brooklyn, Queens, Manhattan y el Bronx. Llama o escribe al (347) 210-4646 o solicita una cotización gratis en línea. También puedes ver todas nuestras páginas de control de plagas en español.
A Brooklyn-based, NYSDEC-registered company (Reg. #15140) led by Jorge Bedoya, an Associate Certified Entomologist (ACE). For pests in your home or building, NYE provides IPM-based, low-exposure control matched to the exact pest and verified with a follow-up. ACE-led work comes with a client portal of service reports and photos, fully bilingual service, and no long-term contract.
Preguntas frecuentes (FAQ)
¿Es obligatoria la inspección de plagas al comprar?
No es obligatoria, pero muy recomendable; en la transacción muchos prestamistas piden la carta WDO.
¿Pueden emitir la carta WDO?
Sí, ofrecemos inspección de termitas y el informe de insectos que dañan la madera.
¿Y si la inspección encuentra problemas?
Te explicamos la situación y las opciones de tratamiento; puedes usarlo para negociar con el vendedor.
¿Cómo agendo?
Llama o escribe al (347) 210-4646.
